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轉(zhuǎn)讓標的基本情況

標的名稱

龍游縣龍洲街道興龍北路330號店面；龍洲街道幸福路230號、232號、234號、238號、240號、242號、244號、246號、248號、250號、252號、254號、256號、258號店面

掛牌價格

標的一：龍洲街道興龍北路330號店面，證載建筑面積51.29平方米，起拍價104萬元

標的二：龍洲街道幸福路230號店面，證載建筑面積33.25平方米，起拍價50萬元

標的三：龍洲街道幸福路232號店面，證載建筑面積24.01平方米，起拍價36萬元

標的四：龍洲街道幸福路234號店面，證載建筑面積33.25平方米，起拍價50萬元

標的五：龍洲街道幸福路238號店面，證載建筑面積14.36平方米，起拍價21萬元

標的六：龍洲街道幸福路240號店面，證載建筑面積37.50平方米，起拍價55萬元

標的七：龍洲街道幸福路242號店面，證載建筑面積46.55平方米，起拍價68萬元

標的八：龍洲街道幸福路244號店面，證載建筑面積46.55平方米，起拍價68萬元

標的九：龍洲街道幸福路246號店面，證載建筑面積46.55平方米，起拍價68萬元

標的十：龍洲街道幸福路248號店面，證載建筑面積32.14平方米，起拍價47萬元

標的十一：龍洲街道幸福路250號店面，證載建筑面積32.14平方米，起拍價47萬元

標的十二：龍洲街道幸福路252號店面，證載建筑面積46.55平方米，起拍價68萬元

標的十三：龍洲街道幸福路254號店面，證載建筑面積46.55平方米，起拍價68萬元

標的十四：龍洲街道幸福路256號店面，證載建筑面積33.62平方米，起拍價49萬元

標的十五：龍洲街道幸福路258號店面，證載建筑面積46.55平方米，起拍價68萬元

實物資產(chǎn)

房

屋

土

地

賬面價值

223980.77元

評估值

8602500元

地理位置

興龍北路、幸福路

市/區(qū)

龍游縣龍洲街道

權(quán)屬性質(zhì)

國有出讓

權(quán)證編號

見清單

規(guī)劃用途

見清單

目前用途

見清單

土地面積

見清單

建筑面積

見清單

配套設(shè)施

較好

周邊環(huán)境

較好

設(shè)

備

資

產(chǎn)

賬面價值

評估值

主要設(shè)備名稱

現(xiàn)狀分析

其他

無形資產(chǎn)

賬面價值

評估值

名    稱

技術(shù)適用范圍

主要產(chǎn)品

審批部門文號或?qū)＠?/p>

其他

重大事項揭示

1．本次轉(zhuǎn)讓標的為：龍游縣龍洲街道龍洲街道興龍北路330號店面；幸福路230號、232號、234號、238號、240號、242號、244號、246號、248號、250號、252號、254號、256號、258號店面，位于浙江省龍游縣龍洲街道。具體情況詳見清單。

2．標的按實際現(xiàn)狀進行拍賣，并按交付時的實物現(xiàn)狀交付使用。轉(zhuǎn)讓人、產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)和拍賣人對掛牌（拍賣）的房地產(chǎn)建筑質(zhì)量、品質(zhì)（包括但不限于房屋及其建筑材料標準、房屋的沉降、滲漏、蟲害、房屋配套設(shè)施的完好程度等）不承擔任何保證責任和瑕疵擔保責任。如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實際辦理有差異時，應(yīng)以登記機關(guān)發(fā)證為準，不影響本次拍賣的成交價和成交關(guān)系，不多退少補。

3．標的在權(quán)屬轉(zhuǎn)移或辦證過程中所涉及的相關(guān)稅費，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔，其中轉(zhuǎn)讓方（包括但不限于：增值稅及附加、土地增值稅、印花稅、原欠稅費）、受讓方（包括但不限于：契稅、印花稅、房產(chǎn)土地交易費、工本費、登記費）。標的在辦理權(quán)屬過戶過程中，如因國家政策調(diào)整發(fā)生新增稅費的，以及未作約定的新增稅費由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按稅法規(guī)定各自承擔。

4．各標的現(xiàn)土地用途為：商服用地，轉(zhuǎn)讓后的土地用途以不動產(chǎn)登記中心出證為準。

5．轉(zhuǎn)讓方出資為每個標的安裝單獨水表、電表。受讓方自行出資負責辦理水電表過戶手續(xù)后，并會同現(xiàn)承租人到轉(zhuǎn)讓方結(jié)清原分戶水電費后，由轉(zhuǎn)讓方退回承租人交納的押金。現(xiàn)承租人向受讓人交納的水電保證金事宜，由雙方自行協(xié)商解決。房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記過程中，如需出具或重新出具評估報告的評估費用由受讓方承擔。

6．受讓方按合同約定及時辦理過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。因受讓方原因逾期不辦理的（如未能按合同約定期限拿到不動產(chǎn)登記中心的受理通知單的），視為受讓方違約，受讓方應(yīng)按合同規(guī)定承擔違約責任。轉(zhuǎn)讓方、產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)和拍賣人不對此承擔責任。

7．現(xiàn)所有標的均已出租（租賃時間詳見清單）。承租人未明示放棄優(yōu)先購買權(quán)。不放棄優(yōu)先購買權(quán)的原承租人須按時登記報名、交納保證金、參加拍賣會，否則視同放棄優(yōu)先購買權(quán)。

8．本次轉(zhuǎn)讓標的設(shè)有保留底價。